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2020葡萄牙移民新政策

添加时间:2020.08.14作者:华商移民来源:华商移民

葡萄牙是欧洲最早有移民法案的国家,也是欧洲第一个批给传统移民者永久身份的国家。


2012 年10 月,葡萄牙为了振兴经济,颁布了法律允许非欧盟国家的公民,通过在葡萄牙的投资,取得“黄金居留许可证”或“黄金签证”,并可在申根区域内自由通行。


从法案颁布至今,已历经多次修改和更新,随着第一批获得”葡萄牙黄金签证“的申请人在去年陆续获批永居签证,以及去年葡萄牙放宽了永居和入籍申请的条件,葡萄牙成为欧洲投资移民最容易入籍的国家(除一步到位投资入籍的国家外)。这也使葡萄牙成为今年移民国大热之选,华商移民在此为大家介绍获得葡萄牙”黄金居留签证“、转永居及入籍的主流方式。



01黄金居留签证

签证申请要求


1、对申请人的要求


1)主申请人


年满18周岁


无犯罪记录


非欧盟国公民


投资资金持有人(需要资金来源证明)


投资资产的持有人


购买私人健康保险(目前南部阿尔加维需要)



2)随行附属申请人


主申请人合法配偶


18周岁以下子女 


18周岁以上未婚、在读、经济不独立子女


主申请人及配偶双方65岁以上父母


主申请人及配偶双方65岁以下经济依赖主申请人的父母





2、投资要求


黄金签证目前有8种投资方式,满足以下投资方式之一:


1)转移至少100万欧元资产到葡萄牙


2)创造至少10个工作岗位


3)投资至少25万欧元到当地文化产业,需经相关部门批准,用于推动艺术作品生产,修复或维护国家文化遗产;


4)投资至少35万欧元到当地公共或私人研究机构开立的科研项目上。


5)投资少至35万欧元在葡萄牙创建公司,创造并维持5个工作岗位至少3年。


6)购买至少35万欧元的旧房产(含翻新费用,房龄30年以上)


7)购买至少50万欧元房产


8)购买35万欧元由葡萄牙境内公司的投资基金,持有至少5年。


续签申请要求


首次可以获得2年期的临时居留卡,每次可续签2年,续签没有次数限制(2+2+2+......),满足以下要求要以续签:



1、主申请人


维持投资要求


无犯罪记录


每2年累计住满14天



2、随行附属申请人


配偶与主申请人婚姻关系存续


子女未满18周岁


18周岁以上子女未婚、在读、经济不独立


65周岁以上父母


65周岁以下父母经济依赖于主申请人


无犯罪记录


每2年累计住满14天



(客户续签的居留卡)

永居申请要求


持有黄金居留签证满5年后,满足以下要求可申请永居:


1、持”黄金居留签证“满5年


2、无犯罪记录


3、每2年累计住满14天


4、通过葡萄牙语水平测试A2级


入籍申请要求


1、持黄金签证持有人


入籍申请要求和永居申请要求相同



2、持葡萄牙身份的家属


1)成年人


年满18岁


在葡萄牙境内有合法身份居住至少5年


熟练掌握葡萄牙语(A2级)


遵守葡萄牙法律


未被判决3年或以上的有期徒刑


与恐怖组织没有任何联系,未对国家安全构成威胁




2)在葡萄牙出生的孩子,父母为外国人,出生时,父母一方持合法身份在葡萄牙居住至少1年,并满足下列要求:


父母不能以本国政府雇佣人员(如外交官)而居住在葡萄牙


申请人尚未声明他们不希望成为葡萄牙人



(2020年7月通过的葡萄牙小孩“落地生”政策)


3)出生在葡萄牙境内的外国人未成年子女 ,只要符合要求(掌握葡萄牙语能力和无犯罪记录),并且满足下列条件之一:


父母任一方在申请国籍之前,持合法身份在葡萄牙居住至少5年


未成年人在葡萄牙完成至少一周期的教育(如一个小学周期的教育或中学阶段的教育)




4)非葡萄牙出生的未成年或有残疾的子女,其父母至少一方拥有葡萄牙国籍身份,可以通过声明获得国籍




02申请注意事项

投资方式的选择


在投资方式的选择上,从投入的资金和申请的难易程度上筛选,目前比较受欢迎的投资方式是房产投资和基金投资方式。


1、葡萄牙的房价已超出2008年金融危机前的高点,如果选择房产作为投资时,一定要选择好城市、好地段及合理的价格。


2、2020年2月5日议会通过的2020国家预算(OE2020)中,50万欧购买不动产获得黄金居留卡法案修订中,在里斯本和波尔图购买的房产将不构成黄金签证的条件,本定于2021年生效。但因疫情的影响,于4月13日宣布取消此修订,以此促进经济和房地产的发展。如果打算选择投资葡萄牙房产移民的申请人,建议首选投资价值较高的里斯本或波尔图。




3、以居住为目的建议选择适合居住及有利小孩上学的地段的房产。


4、基金投资中要求购买公司资本化的基金或风险投资基金,至少60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。在选择基金时,必须要先确保基金符合移民局的要求,另外则注意投资标的的风险及退出机制。


申请时间


1、葡萄牙移民可以线上提交申请,对比欧洲多个移民国而言,申请便利度较高,总体申请时间约9个月到1年左右。




2、里斯本因申请人较多,所以申请的周期会长一点,如果希望快一点,可以选在其他时间较短的城市递交(如阿尔加维),但以后续签等手续都要在首次递交的城市递交。


3、在申请永居前,投资基金只要求投资5年,而投资房产则需要在转永居前一直持有,假设8年后再转永居,则房产需要一直持有8年,获得永居后可以出售。


办理费用


以下费用以一家三口为例计算


1、办理费用


购房和基金投资的办理费用(包括投资产生的费用及申请费)约投资款的17%-20%



2、黄金签证持有成本


1)永居前总成本:持有黄金签证期间需要的费用主要有医疗保险、税费及申报费、续卡费,假设第6年转永居,则黄金签证持有期期需要3万欧左右。如果是买房则额外加上需要财产保险及物业税。以下重点讲一下占比较大的续卡费及物业税。



2)续卡费:由于黄金签证是每2年需要续签一次(2+2+2),假设第6年可以开始申请永居,即期间需要续签两次,每次费用如下:


居留卡续卡费:2666.3欧/人/次


居留卡存档费:532.7欧元/人/次(主申请人)


                         83.1欧元/人/次(附申请人)



3)物业税:市区为0.3%-0.5%/年,郊区0.8%/年



3、永居卡办理及持有成本


申请费:83.1欧元/人


永居首次制卡费和签发费:222.2欧元/人


永居续卡费和签发费:39.0欧元/人



1、通过以上黄金居留卡的续卡费和永居卡的续卡费的对比,黄金居留卡每2年一次的续卡成本相当高(富豪和土豪除外),而现在新政策对于转永居和续永居的要求放宽的情况下,建议尽量转永居以降低持有成本。


2、对申请人转永居或国籍的关键点更多的在于葡萄牙语,建议获得居留卡后可以报读当地的葡萄牙语言班,不常住葡萄牙的申请人,也可以参加一些葡萄牙语培训的网上课程,学习后在葡萄牙居住期间多运用会进步得更快,对于适应当地生活也非常有用。


移民是一件极其慎重的事,尽量做好详细的规划,如需了解更多葡萄牙移民详细信息、对投资产品的分析及如何避开移民过程中的那些坑,请与我们联系。


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