希腊是过去几年里热门的买房移民国家，但也催生了不少希腊房产的乱象：房地产商一房多卖；国内交了定金，去希腊看房，结果已经有人入驻了；自己买的房子，一两年还是个空地，开发商也找不到，投诉无路，维权无门，种种情况，让大家都对希腊房产产生了投资疑惑：希腊房产有投资价值吗？那么接下来就让华商移民从投资价值角度来说说希腊房产的投资价值。

一、需求推动，价格上涨

希腊房产曾9年一直持续下跌之后，也迎来了经济状况的改善，房产价格显示出逐年上涨的趋势；

1，主要城市房价上涨明显，如雅典

2，从19年开始，雅典房子上涨11.9%，而且最近一个季度，还上涨了2.2%

3，其他城市在19年上涨6.8%，去年同期涨了0.8%

所以随着需求的上升，希腊房子从19年开始逐年上涨，官方统计数据显示，建筑许可证在2019年9个月就猛增了24.5%，达到了超过历史值得11744个单位。

二、刺激措施，经济复苏

希腊房价复苏，也与市场经济相关，同时还有黄金居留签字的政府刺激，只要申请者购买不低于25万欧元的房产，可一步到位拿到5年有效期的居留身份，房子只要永久保留，即可不断续签，这种方式也刺激了大量海外的申请者来投资房产，同时在当地置业，也促使了经济的增长。

三，租金可缓解通货膨胀

希腊雅典中心区，公寓平均价格在2400-3600之间，当然也视地段和装修、配套设置的价格有大小的差别，但整体看，120平的公寓回报率在4.2%，75平的小公寓则更高，在5.7%左右，这也就使得小公寓好出租。

关于，希腊房产有投资价值吗?的解答到此结束。

虽然受疫情影响，希腊房产价格上浮减缓，但总体看价值前景还是比较客观的。如果对希腊购房感兴趣，想要抓住上涨机会，欢迎选择华商移民，为你提供最权威最专业的希腊购房服务。

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